Folketinget har vedtaget en ny lov, der har til formål at gøre det lettere og billigere at opføre almene boliger i en række højprisområder, herunder Københavns Kommune. Loven, som træder i kraft den 4. september 2026, markerer en betydelig ændring i rammerne for alment boligbyggeri.
Centralt i den nye lovgivning er en generel forhøjelse af maksimumsbeløbet for, hvad alment boligbyggeri må koste, med 10 procent. Udover denne generelle stigning vil boligminister Jacob Mark udstede en bekendtgørelse, der yderligere hæver dette maksimumsbeløb med 10 procent i områder med særligt høje priser. Samlet set betyder dette, at maksimumsbeløbet for almene boliger i København og 17 andre højpriskommuner vil blive hævet med 30 procent i forhold til det tidligere niveau, en kombination af en tidligere aftalt forhøjelse på 20 procent og de nyligt tilkomne 10 procent.
Ministeren forventer, at disse nye regler alene kan muliggøre opførelsen af omkring 4.000 nye almene boliger i København. Formålet med lovændringen er at imødegå de udfordringer, som høje grund- og byggeomkostninger har skabt, og som har vanskeliggjort realiseringen af almene boligprojekter i pressede boligområder.
Som en del af lovpakken udvides den eksisterende højprisordning, og Fonden for blandede byer styrkes. Desuden er der afsat 500 millioner kroner til støtte for etablering af seniorbofællesskaber i almene familieboliger.
Loven bygger på en bred politisk aftale indgået den 17. december 2025 mellem Socialdemokratiet, Venstre, Moderaterne, Socialistisk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti og Enhedslisten. For at sikre en hurtigere tilpasning til markedsprisudviklingen vil maksimumsbeløbet for alment boligbyggeri fremadrettet blive reguleret kvartalsvis i stedet for årligt.
Børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark (SF) understreger, at de nye tiltag skal sikre, at byerne fortsat har plads til mennesker med almindelige indkomster. De 18 kommuner, der omfattes af højprisordningen, er København, Frederiksberg, Ballerup, Brøndby, Dragør, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Albertslund, Hvidovre, Lyngby-Taarbæk, Rødovre, Ishøj, Tårnby, Vallensbæk, Rudersdal og Aarhus Kommune.